Wie zijn wij
Het gedreven team van Brecheisen
Residential Added Value
Onze partners en analisten combineren meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed, investment banking en institutioneel vermogensbeheer. We zijn transparant, direct en resultaatgericht.
Onze kernwaarden
Onafhankelijk
Wij adviseren altijd vanuit het belang van de opdrachtgever, objectief en zonder verborgen agenda.
Gedreven door kennis
Expertise, onderzoek en marktdata vormen de basis van elk advies.
Verbinding
Wij brengen partijen samen en bouwen bruggen tussen vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars en de markt.
Betrouwbaar
We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen – met integriteit en toewijding.
Vooruitdenken
We kijken verder dan de transactie en denken mee over lange termijn waarde en strategie.
De propositie: “Het spel van waarden”
Institutionele beleggers beheren omvangrijke portefeuilles met residentieel vastgoed, veelal bestaande uit verhuurde woningen. Deze objecten of portefeuilles worden doorgaans gewaardeerd/ getaxeerd op basis van de verhuurde staat. Terwijl de leegwaarde – de waarde van de woning zonder huurder – aanzienlijk hoger kan liggen. Dit verschil in waarde biedt kansen voor strategische waarde-optimalisaties binnen portefeuilles.
Brecheisen RAV speelt hierop in door te bemiddelen in de aan- of verkoop van woningen of volledige portefeuilles tegen een prijs gebaseerd op de verhuurde staat, vermeerderd met een premium voor het potentieel dat vrijkomt bij toekomstige leegstand. Zo creëren we waarde voor zowel de verkopende partij, maar bieden wij ook een potentiële waardeontwikkeling voor de koper.
Dit biedt:
- De institutionele belegger: directe liquiditeit én een premie bovenop de waarde in verhuurde staat
- De private equity investeerder: toegang tot Nederlands vastgoed met een opwaarts potentieel t.o.v. de leegwaarde
- De Nederlandse vastgoedmarkt: een versnelling van doorstroming, herontwikkeling of verkoop aan eindgebruikers.
Wij verbinden belangen – met kennis, precisie en win-win voor alle partijen
Brecheisen RAV combineert diepgaande vastgoedkennis met big data en een uitgebreid netwerk van investeerders en institutionele partijen. We begrijpen het spanningsveld tussen maatschappelijk rendement en financieel rendement — en bouwen bruggen op basis van vertrouwen, marktdata en transactiekracht.
Waarom nu?
- De druk op woningmarkten neemt toe
- Portefeuille-optimalisatie wordt voor institutionele beleggers steeds urgenter
- Private equity is actief op zoek naar slim geprijsd vastgoed met potentieel
- Leegwaarde speelt een steeds belangrijkere rol in het herpositioneren van bezit
Wij bieden
- Marktinformatiesystemen & compleet inzicht in de woningmarkt o.b.v. big data;
- Waardebepaling & pricing-strategie op basis van taxatie-, leeg- & marktwaarde
- Structurering en begeleiding van transacties
- Bewezen toegang tot een exclusief netwerk van private equity investeerders
- Snelle, pragmatische afwikkeling — ondersteund door het Brecheisen-platform
Klaar voor de volgende fase in de vastgoedcyclus
Brecheisen RAV speelt strategische in de markt, waarbij maatschappelijke ontwikkelingen, marktkansen en investeringslogica samenkomen.
Of u nu institutioneel eigenaar bent die de vastgoedportefeuille wil optimaliseren, of investeerder op zoek naar waarde-creatie: Brecheisen Residential Added Value is de partij die vastgoed in beweging brengt.
Wat doet Brecheisen RAV?
- Acquisitie & Dispositie
Advies bij aan- en verkoop van residentieel vastgoed vanaf ca. € 20 miljoen.
Van single assets tot portefeuilles, van standing investment tot nieuwbouw. - Institutionele Matching
Toegang tot een krachtig netwerk van pensioenfondsen, family offices en (internationale) investeringsfondsen. - Assetstrategie & Waardering
Strategische begeleiding in optimalisatie, risicoprofiel en waardeontwikkeling van residentieel bezit. - Marktinzichten & Big Data
Beslissingen op basis van actuele marktdata, trends en benchmarks – helder en onderbouwd.
Met een jaarlijkse dealflow van ruim €500 miljoen en een diepgeworteld netwerk in de woningbeleggingsmarkt, zijn wij dé partner voor vastgoedpartijen die gericht zijn op rendement, continuïteit en kwaliteit
Waarom Brecheisen RAV?
Onafhankelijk, betrouwbaar en transparant
- Gespecialiseerd in mid- en large cap woningbeleggingen
- Eén aanspreekpunt voor buy-& sell-side
- Diepgaande marktkennis & big data-analyses
- Gedreven door rendement én duurzaamheid
Voor wie werkt Brecheisen RAV?
- (Institutionele) vastgoedbeleggers;
- Projectontwikkelaars;
- Corporates & family offices;
- Fondsbeheerders &
- Internationale investeringspartners.
Brecheisen Residential Added Value
Onze specialisaties
Acquisitie & Verkoop
Wij begeleiden aan- en verkooptrajecten van institutionele woningcomplexen. Of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of hele portefeuilles — wij zorgen voor volledige begeleiding, van eerste analyse tot closing.
Institutionele Matching
Met directe toegang tot pensioenfondsen, verzekeraars, family offices en internationale fondsbeheerders bieden wij de juiste match tussen asset en investeerder. Transparant, discreet en daadkrachtig.
Assetstrategie & Waardering
Wij adviseren bij optimalisatie van beleggingsstrategieën, risicoprofielen en waardeontwikkeling. Onze inzichten helpen u sturen op lange termijn rendement.